Die Villa liegt in der Seepark Residenz Rügen am Rande des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft" und einem großen Vogelschutzgebiet. Die Boddengewässer sind ca. 300 m entfernt. In der Nähe ist ein Schilfstrand. Ideal zum Kiten, Surfen und Angeln. Ausflüge mit dem Fahrrad lassen sich von hier aus bedenkenlos planen. Mit einer der größten und auch schönsten Badestrände der Insel Rügen - Die Schaabe - liegt in 12 Km Entfernung, wenn Sie dafür die Überfahrt mit der Wittower Fähre (eine Autofähre) auf die Halbinsel Wittow nutzen. Viele andere Sehenswürdigkeiten, sowie die Badeorte mit der typischen Bäderarchitektur kann man von hier aus in ein paar Autominuten schnell erreichen.
